スタッフブログ,株式会社　アフィックス住宅販売

みなさん、こんにちは(^o^)

蝉も鳴き始め、すっかり夏ですね♬

今日は伏見稲荷大社についてお話したいと思います。

伏見稲荷大社は、全国に約3万社ある「お稲荷さん」の総本社で、
本殿が国の重要文化財に指定されています。

＊アクセス(京都府京都市伏見区深草薮之内町68)

電車

　→JR奈良線　稲荷駅　下車すぐ

　→京阪本線　伏見稲荷駅　徒歩5分

市バス

　→南5系統　「稲荷大社前」停　徒歩7分

＊拝観時間

　→24時間参拝可能！

この季節は暑いので、早朝散歩にいいですね♪

＊所要時間

　→境内コース…約30分

　→登山コース…約2時間

　伏見稲荷大社は稲荷山にあり、登山コースはかなりの上り坂ですので、

　歩きやすい靴と水分補給は必須です。

 

＊まとめ

　今日は伏見稲荷大社をご紹介しました。

　私もよくお参りに行きますが、
　何度見ても伏見稲荷大社の千本鳥居には感動させられます。

　また、弊社は伏見稲荷大社から京阪本線で2駅、藤森駅から徒歩1分にあります。
　伏見区の新築物件、中古物件、賃貸も取り扱っておりますので、

　お探しの方はぜひお立ち寄り、お電話ください。

 

みなさんこんにちは☆

いよいよ夏本番！

昼はもちろん、夜も朝も汗ばむ季節です。

今日は京都の夏を乗り越えるために、

節約、冷房を使わないで涼しく過ごす方法をご紹介します。

＊遮光カーテンを使う＊

遮光カーテンを使うことで、部屋に入ってくる熱を遮断しましょう。

遮光カーテンには等級があり、1級は99.9％以上の光を遮ります。

ただ、真っ暗な部屋が苦手な方は、2級がおすすめです。

2級は種類もたくさんあるので、

実際に質感や機能などを見て、お気に入りを探してくださいね。

＊香りで涼む＊

ペパーミントやハッカのアロマオイルを数滴垂らした水をタオルに染み込ませ、

床掃除をしてみると、スーっとした香りで体感温度が下がります。

また、ハッカはゴキブリが嫌う香りなので、防虫対策にもぴったりです。

アロマオイルで床掃除をする際は床を傷めてしまわないよう、

あらかじめ材質をチェックしてから、お試しください。

＊打ち水＊

打ち水をすることで、アスファルトやコンクリートから蒸発する力を使い涼んでみましょう。
戸建にお住まいの方は玄関先に。集合住宅にお住まいの方は、ベランダに。

昔ながらの涼み方ですが、現在、ヒートアイランド対策などに奨励されています。
マナーを守って、楽しみましょう。

＊まとめ＊

今日は、冷房を使わないで涼しく過ごす方法をご紹介しました。

近年は年々最高気温が更新され、危険な日もありますので、

絶対に無理をせず、クーラーを使いながら、以上のことを試してみてくださいね。

また、お部屋選びも快適に過ごすための重要なポイントになってきます。ぜひ、ご相談に弊社までお問い合わせください！

みなさんこんにちは♪

2021年も、もう半分過ぎてしまいましたね…

今日は、丹波橋エリアをご紹介します！

＊アクセス＊

丹波橋エリアには、京阪丹波橋駅、近鉄丹波橋駅と２つの沿線が交わっています。

大阪、奈良に行くのも、京都河原町に行くのも乗り換え無しなので大変便利ですね。

＊治安＊

丹波橋エリアは、京都教育大附属の小中学校や府立高校がある文教地区です。

国道も通っていて夜でも街灯が明るく、伏見区の中でも比較的治安の良いエリアになります。

＊施設＊

丹波橋駅周辺には京都生活協同組合コープ桃山や、スーパーテラダ伏見店などいくつかのスーパーやドラッグストアの他に、病院など生活に欠かせない施設がたくさんあります。長く住み続けたいからこそ、近くにそういった施設があるかどうかはとても重要なポイントですよね。

＊まとめ＊

丹波橋は閑静な住宅街がありながら、スーパーなどの商業施設も充実している大変人気のエリアです。今日は丹波橋エリアについてご紹介しました。丹波橋エリアにご興味を持たれた方は、どうぞお気軽に弊社までお問い合わせください！

みなさんこんにちは♪

以前、京都はパンの消費量が日本一だと紹介しましたが、

当社がある伏見区にはたくさんのパン屋さんがあります！

というわけで、今日は伏見区にあるおすすめのパン屋さんを紹介したいと思います。

□エイト

おしゃれな店内にデニッシュやカレーパン、クリームパンなど
豊富な種類のパンを楽しめるパン屋さんです。

営業時間：8：00－18：00

定休日：毎週日曜日、月曜日

京阪本線　藤森駅　徒歩2分

□ササキパン　本店

昔ながらのクリームパンやジャムパンが有名なパン屋さんです。

営業時間：7：00－19：00

定休日：毎週火曜日

京阪本線　伏見桃山駅　徒歩6分

□ゲベッケン　丹波橋店

「ケンミンSHOW」で紹介されただし巻パンが食べられるパン屋さんです。

営業時間：7：00－18：00

定休日：無休

京阪本線　丹波橋駅　2分　　
　　

※新型コロナウイルスの影響で営業時間が変更している場合がございます。

まとめ

今日は伏見区にあるおすすめのパン屋さんについて紹介しました。

伏見区にはまだまだ美味しいものがあります。

是非、お気に入りのお店を見つけてくださいね☆

みなさん、こんにちは！

ゴールデンウィークも明け、いよいよ梅雨入りですね☁

新しい生活スタイルにも慣れてきて、職場や学校の近くに部屋を借りようか考えている方もおられるのではないのでしょうか。

不動産屋さんに行く前に、間取りや家賃目安を決めておくとスムーズです。
今日は各間取りの特徴をお話したいと思います♪

＊1R
「1R」はワンルームと呼ばれ、玄関を開けるとすぐに部屋につながっている間取りとなっています。
また、キッチンとの仕切りがないスタイルのお部屋です。
メリットは各間取りの中で、一番家賃が安いこと、冷暖房が効きやすいので、電気代が安いことです。デメリットはキッチンとの仕切りがないため自炊の臭いが居室についてしまうこと、荷物が多い人だと居室が狭くなることなどが挙げられます。
したがって、自炊をあまりしない人や荷物が少ない人におすすめできる間取りとなっています。

＊1K
「1K」はキッチンと居室がドアなどの仕切りによって分けられています。
自炊をよくする人や居室を訪問者に見られたくない人におすすめです。

＊1DK
「1DK」はダイニングキッチン部分が4.5畳から8畳未満の部屋のことです。
「1LDK」よりも家賃は抑えたいけど、ある程度の部屋の広さは欲しいという方に向いている間取りとなっています。
また、ご飯を食べるスペースが増えたことにより、衣服や寝具を置いている居室に料理を持ち込まなくて良いので、臭いがつく心配がありません。

＊1LDK
「1LDK」はリビングダイニングキッチン部分が8畳以上の部屋のことです。
他の間取りと比べると比較的資金が必要な間取りですが、
他の間取りよりも収納スペースが充実していることが多く、趣味の道具が多くても安心です。

□まとめ
以上が一人暮らしにおすすめの間取りについてご紹介しました。
各間取りの特徴を抑えて、自分に合ったお部屋を見つけてくださいね♪
また、当社にはこれらの情報に詳しいスタッフが多数在籍しております。
何か相談したいことがあれば、お気軽にお問い合わせください！

皆さんこんにちは♬

4月は入学や就職など、新しい環境へと移る忙しい時期だと思います。

先日も当社近くの大学で入学式があり、

駅には新しいスーツを着た大学生さんがたくさんおられました❀

一人暮らしをしたい！でも、アルバイトだけだと金銭面が不安な大学生さんに

今回は一人暮らしの節約ポイントをご紹介します！

☆電気・ガス代☆

電気をこまめに消すことや、コンセントを使わない時は抜くなどして、光熱費を節約しましょう。

また、ガスには「プロパンガス」と「都市ガス」の2種類があります。

状況によりますが、使えるのであれば都市ガスを使う方がかなりお得です。

都市ガスは、プロパンガスの半分から3分の2の値段で使用することができます。

☆水道代☆

節水シャワーヘッドを付けると水道代の節約になります。

また、食洗機を買ったら水道代が安くなりますので、
一人暮らし用の小さい食洗器を買うのも1つの方法です。

ミニサイズで安いものだと1万円以内で購入できます。

食洗機を使うと水道代が年間で1万円ほど節約できると言いますので、時間短縮にもなりますしおすすめです。

~まとめ~

 今回は大学生さんに一人暮らしの節約ポイントをご紹介しました。

素敵な大学生活が始まるといいですね。

当社では、伏見区の住宅販売や賃貸物件のご紹介を行っております。

ぜひ一度ご相談ください♪

皆さんこんにちは！

今日は伏見区のゴミ出しについてお話します♪

伏見区のゴミ出しは京都市が指定する分別方法に従って行われます！

京都市では、「燃やすごみ用指定ごみ袋」「資源ごみ用指定ごみ袋」でゴミを出すことになっていますので、近くのスーパーやコンビニでお買い求めください。

☆燃えるごみ(週2回収)

以下のゴミは、燃えるゴミに該当します。

・生ごみ類、プラスチック製容器包装に当らないプラスチック製品(おもちゃ、バケツ、CD、ボールペンなど)、ガラス類(割れたコップなどは厚紙で覆いましょう)

☆缶、ビン、ペットボトル(週1回収)

・飲料缶、食品缶(一斗缶は含みません)

・ワインやジュースなどのガラス瓶(コップやビール瓶などは含みません)

・ペットボトル：「PET」というマークのある飲料のペットボトル

（たれやソース、ドレッシングのペットボトル、洗剤やシャンプーなどの非食品用ペットボトルは含みません）

※陶器やスプレー缶、カセットボンベ、割れた瓶などは対象ではないため、適切に処理しましょう。

☆プラスチック製容器包装（週1回収）

プラスチック製の商品が入っている容器や商品を包むもののことを言います。

基本的に「プラ」と書かれたマークが表示されています。

・トレイ類：生鮮食品などのトレイ

・ボトル類：シャンプーのボトルなど

・袋、包装類：レジ袋やお菓子の袋など

・ふた、キャップ類：ペットボトルのふたなど

・カップ、パック類：インスタント食品の容器やアイスクリームのカップなど

・緩衝材：発泡スチロールなど

※これらは汚れを軽く落とした状態でゴミにしましょう。

☆小型金属類、スプレー缶（月1回収）

・小型金属類：鍋、やかん、フライパン

・最長部分がおおむね30cm以下の小型金属類：おたま、ボール、皿、スプーン、花びん、灰皿など

・スプレー缶：スプレー缶やカセットボンベ（中身を必ず使い切りましょう）

※これらは中の見える透明な袋に入れ、金属と記載した上で資源ゴミ収集場所に出しましょう。指定の袋はありません。

最後に…

今日はゴミの出し方についてお話しました。正しい処理方法を知り、安心安全な京都ライフを楽しんでくださいね♪

皆さんこんにちは♪
先日京都市も桜の開花宣言が出され、
暖かく過ごしやすい季節になってきましたね！
今日は伏見区の桜スポット、醍醐寺についてお話したいと思います。

❀醍醐寺❀

真言宗醍醐派総本山の醍醐寺は桜の名所で有名です

あの豊臣秀吉も約１３００名を従えて花見の宴「醍醐の花見」をしたといわれており、

今でも毎年4月の第２日曜は「豊太閤花見行列」が行われています！

2021年の豊太閤花見行列は新型コロナウイルス感染拡大防止の為、中止となりましたが、

醍醐寺では現在「春の夜間特別拝観」が予約制で行われています♪

予約フォーム (select-type.com)

大人数でのお花見は難しいご時世ですが、安心安全に桜を楽しめそうですね☆

伏見区は桜だけでなく、たくさんの自然に囲まれのどかな地域ですが、アクセスが良く、とても便利です！弊社は、学生さんの一人暮らしや、子育てにおすすめの物件を取り揃えております。どうぞお気軽にご相談くださいね♪

＊スタッフブログ＊

皆様こんにちは♪

伏見区は学生が多い街なので、一人暮らし用の賃貸物件が多いです！

知らない土地で一人暮らしをするのは、不安な方も多いと思います…。

本日は一人暮らしでもできる防犯対策をご紹介いたします♪

＊空き巣対策＊

ゴミ出しのような短時間の外出でも必ず施錠しましょう。

合鍵をポストなどに置くのは危険ですので、便利ですがやめましょう…！

また、オートロック・防犯カメラ・録画機能付きのインターホンのある物件を選べばより安心できます♪

＊粗暴犯対策＊

街頭アンケートを装って話しかけ、傷害や恐喝をするケースがあります。

怪しい誘いに乗らないようにしましょう。

＊窃盗対策＊

伏見区では自転車で移動することも多くなるでしょう。

塔南を防ぐために、防犯登録やシリンダー錠を利用して、しっかりと鍵をかけてください。

有料駐輪場のような管理の行き届いた場所に止めるのが有効です。

他にも、オートロック×ディンプルキーのダブルロックのある物件など、防犯対策に特化している物件もあります♪

お客様のご要望をぜひお聞かせくださいね♪

① 売買：新築・中古一戸建て、新築・中古マンション、土地、投資物件、店舗　等

② 賃貸：アパート、マンション、戸建、事務所、店舗、駐車場　等

③ 工務：住宅の設計・新築・建替・増築・リフォーム・設備・修繕　等

④ 不動産コンサルティング

⑤ 損害保険代理店

などなど…家に関することならアフィックス住宅販売にお任せください♪

最後までご覧くださり、ありがとうございました♪